Nội dung chi tiết Quyết định chọn BĐS dù thị trường đang trầm lắng


Bạn đang có ý định đầu tư vào lĩnh vực căn hộ cao cấp, nếu đó là sự thật thì đây là cơ hội để bạn đầu tư vào bán Căn hộ Hưng Phúc - Happy Residence quận 7 với khả năng sinh lời cao cũng như tính thanh khoản tốt. Nói không như vậy có lẽ với bạn chưa đủ niền tìn vào bán Căn hộ Hưng Phúc Phú Mỹ Hưng, nhưng nếu bạn biết Phú Mỹ Hưng là Chủ đầu tư của dự án này thì có lẽ ý định đầu tư vào nó đã tăng lên 80%. Hiện nay chúng tôi đang có nhiều chương trình ưu đãi về bán Căn hộ Hưng Phúc quận 7 thế nên bạn hãy nhanh tay để nhận được ưu đãi tốt nhất.

Quyết định chọn BĐS dù thị trường đang trầm lắng

TTO - Nửa cuối quý 2-2018 bất động sản ở hầu hết các phân khúc đều giảm nhiệt Dự án Hưng Phúc Premier với lượng giao dịch giảm mạnh, nhiều phân khúc giá giảm.Thế nhưng nhiều nhà đầu tư cũng như chuyên gia kinh tế cho rằng bất động sản vẫn là kênh đầu tư quan trọng trong nửa cuối năm nay vì các kênh khác không hấp dẫn bằng.Cụ thể, thị trường chứng khoán đang giảm điểm chóng mặt, lãi suất tiết kiệm không đủ hấp dẫn, ngoại tệ không được đầu tư còn mua vàng đầy rủi ro vì vừa mua xong đã lỗ do chênh lệch mua vào bán ra.Liên tiếp trong những ngày đầu tháng 7-2018, Dự án Hưng Phúc Premier Phú Mỹ Hưng nhiều công ty môi giới và kinh doanh bất động sản đưa ra các báo cáo cập nhật tình hình quý 2-2018 của ngành này
Đặc biệt phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng - condotel có lượng cung ra thị trường rất mạnh trong thời gian qua nhưng tỉ lệ hấp thụ của thị trường vẫn ở mức thấp. Trong quý 2-2018 thị trường đón nhận hai dự án condotel với lượng cung khoảng 2.100 căn. Tỉ lệ hấp thụ condotel cao nhất là Bà Rịa-Vũng Tàu cũng chỉ đạt 40%, thấp nhất là Đà Nẵng chỉ có 9%, lượng tồn kho condotel là rất lớn. Phân khúc này tiếp tục ẩn chứa nhiều rủi ro cho nhà đầu tư khi thời gian tới nguồn cung ra thị trường còn rất lớn nhưng cơ sở pháp lý do loại hình bất động sản này vẫn chưa rõ ràng.
Trong khi đó, báo cáo của Công ty Savills Việt Nam đưa ra một bức tranh "tươi sáng" hơn nhiều về thị trường bất động sản VN ở tất cả các phân khúc. Theo đó, ở phân khúc căn hộ thì trong quý 2-2018 có 16 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 10 dự án hiện hữu cung cấp khoảng 10.600 căn hộ, tăng 125% theo năm. Nguồn cung sơ cấp đạt hơn 25.400 căn, giảm -11% theo quý và -30% theo năm.
Ông Sử Ngọc Khương cho rằng, những nguy cơ xảy ra vỡ bong bóng bất động sản là rất khó vì tình hình hiện tại so vơi giai đoạn 2008-2009 là rất khác. Bởi vì hồi đó lãi suất cho vay tăng từ 12%/năm lên tới 20%/năm, room tín dụng cho bất động sản có lúc lên tới 35-40% còn giai đoạn hiện nay ở mức dưới 20%. Giá bất động sản giai đoạn 2008-2010 so với thu nhập bình quân đầu người là quá cao. Nhóm đầu cơ lướt sóng rất lớn, có những dự án khi chỉ cần mua cái phiếu xếp hàng có thể bán lại lời tới cả trăm triệu bây giờ không còn nữa. "Rủi ro là có nhưng bong bóng thì tôi cho rằng còn quá sớm để nói đến khi người mua và người bán vẫn thực hiện các giao dịch, giao dịch trên thị trường vẫn ở mức tốt dù có giảm đi so với đầu năm", ông Khương nhận định.
Theo ông Khương, về nhu cầu nhà ở thực của người dân là có nhưng thời gian qua giá tăng lên gây khó khăn cho người mua. Nhưng bất kỳ giai đoạn nào của thị trường thì bất động sản nhà ở vẫn là điểm sáng nhất để đầu tư. Việc giá nhà ở tăng từ 5-10% từ nay đến hết năm và đầu năm tới là khả thi. Tuy nhiên trong giai đoạn khi thị trường có dấu hiệu đổi chiều thì nhà đầu tư nên cân nhắc lựa chọn các dự án có khả năng sinh lời tốt, tỉ lệ sử dụng đòn bẩy tài chính hợp lý vì lãi vay lên đến 10%/năm mà cho thuê chỉ ở mức 6%/năm, giá bất động sản tăng không như kỳ vọng sẽ là rủi ro
Trong khi đó ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc DKRA cho hay, xu hướng giảm nguồn cung cũng như nhu cầu bất động sản sẽ tiếp tục trong sáu tháng cuối năm nay. Dù đất nền vẫn là lựa chọn đầu tư hàng đầu nhưng khách mua hàng sẽ thận trọng hơn khi ra quyết định đầu tư. "Chứng khoán giảm mạnh, vàng ít tiềm năng, ngoại tệ tăng nhưng không được kinh doanh nên bất động sản vẫn là kênh đầu tư tiềm năng trong giai đoạn hiện nay. Nhưng các nhà đầu tư cần thận trọng và tính toán trước khi bỏ tiền ra đó là thay vì nghĩ mình sẽ được bao nhiêu mà là nếu thị trường xấu đi thì mình sẽ còn gì để tính toán.Căn hộ Hưng Phúc Premier Từ đó có những lựa chọn đầu tư vào phân khúc nào, với nhà đầu tư nào, tỉ lệ vay vốn bao nhiêu cho an toàn", ông Phạm Lâm đề nghị.

Gửi yêu cầu cho chủ đầu tư

Nội dung liên quan với Quyết định chọn BĐS dù thị trường đang trầm lắng

Nửa cuối năm 2018 BĐS liệu có ổn

Nua cuoi nam 2018 B DS lieu co on

Nửa cuối năm 2018 BĐS liệu có ổn Những cơn sốt đất kéo dài, Dự án Hưng Phúc Premier giá đất liên tục nhảy múa từ các thành phố lớn rồi lan sang khắp các tỉnh thành trên cả nước là bức tranh gói gọn của thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay. Trong cơn sốt đất, nhiều người lo ngại sẽ đến lúc thị trường rung lắc khi bong bóng

Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng

Giới thiệu chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng

CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN PHÚ MỸ HƯNG (tên cũ là Công ty TNHH Liên Doanh Phú Mỹ Hưng) được thành lập ngày 19/5/1993, là liên doanh giữa 2 công ty:

- Công ty TNHH Một Thành Viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC - Việt Nam, tên cũ là Công ty Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận).

- Tập đoàn Central Trading & Development (CT&D - Đài Loan).

Chi tiết »

Ba chức năng của Phú Mỹ Hưng

Giá trị cốt lõi

1) Xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8km, lộ giới 120m có 10 làn xe.

2) Xây dựng 5 cụm đô thị hiện đại A, B, C, D, E dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh theo quy hoạch tổng thể ban đầu

3) Xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng của 150ha đất công trình công cộng

Chi tiết »

Đô thị Phú Mỹ Hưng - Quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh chức năng

Tầm nhìn chiến lược

Trên diện tích 2.600ha chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng được phép khai thác và phát triển 5 cụm đô thị, tạo thành một trung tâm thương mại, tài chính quốc tế hấp dẫn tại khu vực Đông Nam Á.

- Khu A (409ha) - Trung tâm đô thị mới
- Khu B (95ha) - Khu Làng Đại học
- Khu C (46ha) - Khu Trung tâm Kỹ thuật cao
- Khu D (85ha) - Trung tâm Lưu thông Hàng hóa II
- Khu E (115ha) - Trung tâm Lưu thông Hàng hóa I

- Có tầm nhìn chính xác trong mọi hoạt động

Chi tiết »

poster

Dự án bán chạy hàng đầu

Đăng ký nhận báo giá

0944444644

Mở bán căn hộ Grand Manhattan với giá căn hộ Grand Manhattan của novaland tại quận 1, dự án grand Manhattan novaland quận 1 được công bố thông tin cùng dự án avani phan thiết hiện tại thông tin giá dự án grand manhattan vẫn chưa được chủ đầu tư công bố vì thế vẫn đã mở bán dự án án avani phan thiết.

Bạn có quan tâm đến thị trường nhà đất biên hoa với các từ khóa Bien hoa apartments hay cùng với nó là Căn hộ cho thuê ở Biên Hòa đang có xu hướng chuyển về cho thuê nhà nguyên căn biên hòa cùng theo đó là phần cung cấp cho thị trường mảng cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa.

Hiện tại Đại Quang đang mở bán cân điện tử ở Bình Dương với nhiều thương hiệu hàng đầu, Tại khu vực quận 2 đang nở rộ nhu cầu mua căn hộ novaland quận 2, đó là nhu cầu thực vì đang có nhiều người muốn bán căn hộ novaland quận 2. Đặc biệt nhất tại đây là bán căn hộ water bay quận 2. tuy nhiên hiện nay giá căn hộ Water Bay Novaland chưa được công bố vì thế để biết thêm dự án water bay quận 2 xin liên hệ trực tiếp.

Máy in phun date công nghiệp của Gia Huy Tech đang được nhiều người tin dùng cùng mực in phun date và các loại máy in phun công nghiệp tương ứng với loại mực in phun công nghiệp. Đặc biệt phải nói tới máy in phun date cầm tay, để biết thông tin giá máy in phun date cầm tay liên hện ngay.

bán cân điện tử ở Hà Nội hãy tới với Tân Nam Phát công ty chuyên giá cân bàn điện tử cũng như giá cân phân tích điện tử cùng nhiều loại cân điện tử tại hà nội khác.

Đại Quang nhà cung cấp máy biến tần giá rẻ chuyên nghiệp hàng đầu lĩnh vực máy biến tần dùng để làm gì? Không những vậy còn có cân điện tử của các hãng nổi tiếng chúng tôi chuyên can dien tu gia re. Hay liên hệ ngay để nhận báo giá máy biến tần với nhiều ưu đãi của may bien tan Đại Quang.

www.kietreal.com