Nội dung chi tiết Nên hay không mua đất nề ngay lúc này?


Một dự án căn hộ cao cấp muốn tạo nên sức hút với các nhà đầu tư thì cần nhiều yếu tố khác nhau, theo chúng tôi cần phải có các yếu tố như: (1) Uy tín của chủ đầu tư, (2) Vị trí đắc địa đầy đủ tiện ích xung quanh, (3) Khả năng thanh khỏa cao, (4) Sinh lời nhanh. Cả bốn yếu tố đó đều được hội tụ tại bán Dự án Hưng Phúc Premier Phú Mỹ Hưng, điểm đặc biết của dự án này là bán hết số lượng sản phẩm trong mỗi đợt mở bán, điều đó chính minh cho chúng ta thấy niềm tìn về Chủ đầu tư Phú Mý Hưng của bán Căn hộ Hưng Phúc Premier Phú Mỹ Hưng

Nên hay không mua đất nề ngay lúc nàyCó nên mua đất nền lúc này?

Đang có nhu cầu xây nhà, chị Thùy Duyên (ngụ quận Thủ Đức)Dự án Hưng Phúc Premier thấy vui mừng khi có những thông tin đất nền sắp tới sẽ giảm giá, thậm chí là bán tháo. TP.HCM: Đất nền “hạ nhiệt”, người mua thực tăng Đất nền phân lô ở TP.HCM sẽ hạ nhiệt Đất nền TP.HCM giảm nhiệt chứ chưa giảm giá mạnh Có nên mua đất nền lúc này? - Ảnh 1. Việc thị trường đất nền đang chững lại là có thật - Ảnh: KIM HÂN Chị hy vọng sẽ mua được mảnh đất với mức giá phù hợp ở thời điểm phù hợp. Không có chuyện bán tháo Anh Tuấn Minh, giám đốc một sàn môi giới ở Bình Tân cho rằng, Dự án Hưng Phúc Premier Phú Mỹ Hưng hy vọng của chị Duyên khó có thể xảy ra, ít nhất trong năm 2018. Anh Minh thừa nhận, thị trường đất nền đang chững lại là có thật.
Nhưng không phải là do nhà đầu tư tháo chạy hay thị trường khó khăn, có dấu hiệu bong bóng như nhiều người đang dự báo. Theo vị giám đốc sàn này, nguyên nhân chính dẫn đến sự chững lại về giao dịch là do nguồn cung mới đang rất khan hiếm. Hiện nay, các chủ đầu tư gặp rất nhiều khó khăn trong việc xin lập dự án. Có nhiều dự án kéo dài cả 2, 3 năm vẫn chưa lo xong thủ tục nên không thể ra hàng. Giao dịch chủ yếu hiện nay chủ yếu là do khách hàng ký gửi. "Do không có sản phẩm mới nên môi giới bất động sản cũng ít hoạt động lại. Họ không đăng tải nhiều thông tin, chạy quảng cáo, mở bán để tiết giảm chi phí. Do đó, mọi người thấy thị trường trầm lặng hơn", anh Minh nói. Nói về nguy cơ bong bóng đất nền, anh Minh tiết lộ, phần lớn người mua đất nền hiện nay chủ yếu giao dịch bằng tiền tươi. Họ rất ít khi vay ngân hàng.
Điều này cho thấy, nguồn lực tài chính ngầm của người dân vẫn rất mạnh. Do đó, bong bóng rất khó xảy ra. Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Việt An Hòa, đất nền hiện nay đang chững lại chứ không giảm giá. Thị trường này vẫn rất ổn định, bằng chứng là nguồn vốn tín dụng cho vay bất động sản tiêu dùng vẫn đang rất tốt. Mặt khác, hiện khoảng 60% người mua đất nền đều giao dịch bằng tiền mặt. Cũng theo ông Quang, nguyên nhân khiến thị trường chững lại là mức giá bán đất nền hiện đang quá cao, các nhà đầu tư cũng đang "găm hàng" chờ đợi thêm các đợt sóng mới. Do đó, nếu có giảm thì chủ yếu là giảm "kiểu kỹ thuật", nghĩa là bán đất nhưng tăng thêm khuyến mãi, chiết khấu chứ giá thì không giảm. “Chỉ nên đầu tư khi có khoảng 70% nguồn vốn tự có, còn lại có thể vay ngân hàng.
Nên đầu tư trung hạn chứ không nên lướt sóng. Ngược lại, nếu nguốn vốn chủ yếu vay ngân hàng thì không nên đầu tư vì sẽ rất rủi ro" Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA Một nguyên nhân khác cũng khiến cho thị trường đất nền giảm nhiệt thời gian gần đây là do tâm lý người mua đang dần thay đổi. Tư duy mảnh đất cắm dùi không còn quá quan trọng, trong khi giá bán đất nền được đẩy lên quá cao. Trong khi đó, thị trường căn hộ hiện khá phong phú, dòng vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài đổ vào các dự án căn hộ ngày càng nhiều. Mức giá bán căn hộ cũng dễ chịu hơn so với đất nền nên được người mua lựa chọn. Ông Quang dự đoán, tình hình chững lại của đất nền như hiện nay sẽ kéo dài khoảng 2 - 3 tháng tới.
Tuy nhiên, sẽ không có tình trạng bán tháo mà chỉ chững lại tạm thời. "Nền kinh tế vĩ mô đang ổn định, nguồn vốn vay tín dụng cho tiêu dùng bất động sản cũng đang tốt. Bên cạnh đó, đất nền vẫn là kênh đầu tư khã dĩ nhất so với các kênh còn lại như vàng hay chứng khoán. Do đó, sẽ không có hiện tượng giảm giá hay bán tháo trong thời gian tới", ông Quang nêu quan điểm. Có nên mua đất nền lúc này? - Ảnh 3. Môi giới bất động sản lúc này ít hoạt động, không chạy quảng cáo để tiết giảm chi phí - Ảnh: KIM HÂN Có nên mua lúc này? Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, cơn sốt đất nền lan rộng tại TP.HCM và các khu vực lân cận trong những tháng đầu năm 2018 bên cạnh những tác động từ các dự án hạ tầng, giao thông được xây dựng còn có sự tham gia của một lực lượng đầu cơ, cò đất thao túng thổi giá.
Đặc biệt, tại những khu vực đang có hạ tầng tốt, dự án có vị trí thuận lợi. Lấy ví dụ, trong tương lai gần khi các dự án hạ tầng giao thông lớn như cầu Cát Lái nối quận 2 với Nhơn Trạch hay cầu Bình Khánh nối Nhà Bè với Cần Giờ được xây dựng thì những khu vực này sẽ là địa điểm đầu tư tiềm năng.Tuy nhiên, ông Châu khuyến cáo, nhà đầu tư cần xác định tài chính rõ ràng trước khi đầu tư. Chỉ nên đầu tư khi có khoảng 70% nguồn vốn tự có,Căn hộ Hưng Phúc Premier còn lại có thể vay ngân hàng. Nên đầu tư trung hạn chứ không nên lướt sóng. Ngược lại, nếu nguồn vốn chủ yếu vay ngân hàng thì không nên đầu tư vì sẽ rất rủi ro.

Gửi yêu cầu cho chủ đầu tư

Nội dung liên quan với Nên hay không mua đất nề ngay lúc này?

Biệt thự nghỉ dưỡng tại núi sapa thu hút nhà đầu tư

Biet thu nghi duong tai nui sapa thu hut nha dau tu

Biệt thự nghỉ dưỡng tại núi sapa thu hút nhà đầu tư Trong khi những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển lớn như Nha Trang, Dự án Hưng Phúc Premier Đà Nẵng, Phú Quốc... đã phát triển nhiều năm qua thì nghỉ dưỡng núi chưa hề được khai thác đúng với tiềm năng. Sapa – một trong những vùng đất tiên phong trong lĩnh vực nghỉ dưỡng núi tại

Điểm nóng thị trường nhà đất khu Đông Sài Gòn giờ ra sao?

 Diem nong thi truong nha dat khu  Dong Sai Gon gio ra sao

"Điểm nóng” thị trường nhà đất khu Đông Sài Gòn giờ ra sao? Mặc dù không còn sốt nóng như năm trước nhưng thị trường biệt thự, Dự án Hưng Phúc Premier liền kề tại TP. HCM trong nửa đầu năm nay cho thấy khách hàng vẫn ưa chuộng nhà liền thổ như một kênh đầu tư và tích trữ tài sản hấp dẫn. Đặc biệt, dữ liệu thống kê giao dịch trên thị

Không gian công cộng kích cầu bất động sản

Khong gian cong cong kich cau bat dong san

Không gian công cộng “kích cầu” bất động sản Không gian công cộng làm gia tăng giá trị bất động sản, tăng giá trị sống của đô thị, tạo nên tính hấp dẫn và lợi thế cạnh tranh của đô thị. Vì lẽ đó, những đô thị có không gian công cộng nổi bật đều là những khu vực đắt giá, bất động sản phát triển mạnh mẽ. Đắt giá nhờ mảng

Sài gòn có công viên hoa anh đào duy nhất tại Việt Nam

Sai gon co cong vien hoa anh dao duy nhat tai Viet Nam

Sài gòn có công viên hoa anh đào duy nhất tại Việt Nam Hàng hoa anh đào trắng muốt, những cánh hoa tinh khôi lất phất rơi trên phố trong tiết trời xuân là khung cảnh mỹ lệ đậm chất Nhật Bản mà hàng triệu bạn trẻ yêu thích. Sắp tới, cư dân Sài Gòn sẽ được thưởng thức cảnh đẹp này mà không phải sang Nhật vì Dự án Hưng Phúc Premier sắp có công

Giới BĐS giàu có đổ tiền vào đất nền tỉnh lẻ,rủi ro rình rập

Gioi B DS giau co do tien vao dat nen tinh le,rui ro rinh rap

Giới BĐS giàu có đổ tiền vào đất nền tỉnh lẻ,rủi ro rình rập Từ đầu năm 2018 trở lại đây, cơn sốt đất nền lan tràn trên diện rộng.Dự án Hưng Phúc Premier Sốt từ những thị trường lớn như TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng cho đến các đặc khu Phú Quốc, Vân Đồn, Vân Phong rồi lan sang những thị trường tỉnh lẻ. Đặc biệt, từ sau khi cơn sốt đất

Khách ngoại quốc quan tâm mua nhà Phú Mỹ Hưng

Khach ngoai quoc quan tam mua nha Phu My Hung

Khách ngoại quốc quan tâm mua nhà Phú Mỹ Hưng Hiện rất nhiều dự án mới lẫn công trình đã hoàn công của Phú Mỹ Hưng Dự án Hưng Phúc Premier đã tiệm cận trần tỷ lệ người nước ngoài được phép mua nhà. Điển hình mới nhất là trong 600 hồ sơ đăng ký mua căn hộ Urban Hill lượng khách ngoại chiếm tỷ lệ khá cao.Sáng 30/6, tại trung tâm hội nghị Adora

Mua ở chọn căn hộ, đầu cơ chọn đất nền

Mua o chon can ho, dau co chon dat nen

Mua ở chọn căn hộ, đầu cơ chọn đất nền Tuy nhiên, giới trong ngành cho rằng nhà đầu tư Dự án Hưng Phúc Premier cần phải biết tính toán nguồn tài chính để có thể lựa chọn phân khúc, sản phẩm đầu tư thích hợp. Không có kênh đầu tư nào an toàn tuyệt đối. Có 2 tỉ đồng trong tay nhưng chị Thu Hằng (ngụ Thủ Đức), lại đang băn khoăn không biết

Ấn tượng trong thiết kế căn hộ mẫu Hưng Phúc Premier

An tuong trong thiet  ke can ho mau Hung Phuc Premier

Mang đến cảm giác ấm cúng ngay từ cái nhìn đầu tiên, mỗi thiết kế của Happy Residence Premier từ ngoài vào trong, từ không gian chung đến những chi tiết nhỏ, từ màu sắc đến hoa văn hay vật liệu đều mang vẻ sang trọng và đẳng cấp Dự án Hưng Phúc Premier , lại vừa tạo nên sự gần gũi của tổ ấm thân thương. ĐĂNG KÝ THAM QUAN NHÀ MẪU HƯNG PHÚC

Nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với BĐS vùng ven

Nha dau tu tim kiem co hoi voi B DS vung ven

Nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với BĐS vùng ven Những năm gần đây, nhờ sự phát triển mạng lưới hạ tầng giao thông Dự án Hưng Phúc Premier nên khoảng cách giữa TP.HCM đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu đã thuận lợi hơn. Trong tương lai gần, cùng với hệ thống đường cao tốc, tuyến metro hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian đi

1 2 »

Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng

Giới thiệu chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng

CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN PHÚ MỸ HƯNG (tên cũ là Công ty TNHH Liên Doanh Phú Mỹ Hưng) được thành lập ngày 19/5/1993, là liên doanh giữa 2 công ty:

- Công ty TNHH Một Thành Viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC - Việt Nam, tên cũ là Công ty Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận).

- Tập đoàn Central Trading & Development (CT&D - Đài Loan).

Chi tiết »

Ba chức năng của Phú Mỹ Hưng

Giá trị cốt lõi

1) Xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8km, lộ giới 120m có 10 làn xe.

2) Xây dựng 5 cụm đô thị hiện đại A, B, C, D, E dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh theo quy hoạch tổng thể ban đầu

3) Xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng của 150ha đất công trình công cộng

Chi tiết »

Đô thị Phú Mỹ Hưng - Quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh chức năng

Tầm nhìn chiến lược

Trên diện tích 2.600ha chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng được phép khai thác và phát triển 5 cụm đô thị, tạo thành một trung tâm thương mại, tài chính quốc tế hấp dẫn tại khu vực Đông Nam Á.

- Khu A (409ha) - Trung tâm đô thị mới
- Khu B (95ha) - Khu Làng Đại học
- Khu C (46ha) - Khu Trung tâm Kỹ thuật cao
- Khu D (85ha) - Trung tâm Lưu thông Hàng hóa II
- Khu E (115ha) - Trung tâm Lưu thông Hàng hóa I

- Có tầm nhìn chính xác trong mọi hoạt động

Chi tiết »

poster

Dự án bán chạy hàng đầu

Đăng ký nhận báo giá

0944444644

Trong lĩnh vực tiết kiệm điện mọi người hay dùng may bien tan, nên thế bạn hãy dùng máy biến tần để tiết kiệm điện. Để đo lượng chính xác hãy dùng cân điện tử của Cty cân điện tử Việt Nhật. may xoa san be tong. Để có thể tiết kiểm điện bạn cần dùng may bien tan, hiện nay máy biến tần đang dc ứng dụng rất nhiều bởi tính tiện dụng và hiệu quả của may bien tan.

Sản phẩm thời trang quần lót nam giá sỉ tphcm bán giá cực ưu đãi cho quý khách đảm bảo quần lót nam giá rẻ số 1 ko đâu hơ.

Bạn có quan tâm đến thị trường nhà đất biên hoa với các từ khóa Bien hoa apartments hay cùng với nó là Căn hộ cho thuê ở Biên Hòa, tiêu biều là toàn nhà apartments for rent in Amber Court và cùng đó là tòa tháp apartment for rent in The Pegasus Plaza. Đặc biệt nhất là các nhà nguyên căn hộ thuê như house for rent in Bien Hoa và kèm theo là loại hình căn hộ dịch vụ serviced apartment in bien hoa. Hiện nay thị trường đang có nhu cầu rất cao ở thuê căn hộ chung cư tại biên hòa, và nhu cầu này đang có xu hướng chuyển về cho thuê nhà nguyên căn biên hòa cùng theo đó là phần cung cấp cho thị trường mảng cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa.

Căn hộ Victoria Village của Chủ đầu tư Novaland đang rất hot, với căn hộ Victoria Village quận 2 bạn sẽ hài lòng khi đầu tư vào dự án victoria village. Theo đánh giá của các nhà đầu tư thì dự án Victoria Village Novaland sẽ có khả năng thanh khoản cao khi mà vị trí đắc địa nhất của khu đo thị Thạnh Mỹ Lợi mặt tiền đường Đồng Văn Cống đã thuộc dự án Victoria village quận 2. Tại đây có nhiều điều thú vị mà nhà đầu luôn nghĩ tới về dự án Victoria Village Đồng Văn Cống.

Hiện tại Đại Quang đang mở bán cân điện tử ở Bình Dương với nhiều thương hiệu hàng đầu, nắm đầu khu vực thị trường cân điện tử tại Bình Dương và dịch vụ sửa cân điện tử ở Bình Dương. Đặc biệt hơn khi mà chúng tôi triển khai chương trình giảm giá cân điện tử giá rẻ tại bình dương. Mọi thong tin nhu cầu mua bán cân điện tử ở bình dương xin liên hệ với chúng tôi.

Giới thiệu dự án Midtown Phú Mỹ Hưng đã được mở bán từ đầu năm 2017, hiện căn hộ Midtowng đang mở bán giai đoạn 3 của Midtown Phú Mỹ Hưng. Mọi thông tin giá căn hộ Midtown xin liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng để nhận ưu đãi bán căn hộ Midtown.

Tại khu vực quận 2 đang nở rộ nhu cầu mua căn hộ novaland quận 2, đó là nhu cầu thực vì đang có nhiều người muốn bán căn hộ novaland quận 2. Đặc biệt nhất tại đây là căn hộ Victoria Village.

Swan City đang mở bán dự án Swan Baybán dự án Swan Park, dự án swan bay nhơn trạch đang được nhiều người quan tâm song hành với dự án swan park đông sài gòn. Hai dự án này đang kỳ vọng là thành phố vệ tinh chó SG, dự án swan bay Đại Phước có nhiều ưu việt như dự án Swan Park nhơn trạch.

Vừa qua chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã ra mắt dự án Hưng Phát Premier nằm trên bán đáo Phú Mỹ Hưng. Căn hộ Hưng Phúc Premier đang được giới đầu tư săn đón.

www.kietreal.com